+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Жилое или нежилое помещение как определить через суд

Жилое или нежилое помещение как определить через суд

Гражданин сделал из квартиры магазин с отдельным входом, прихватив часть двора. Правда, сначала он попросил разрешение на перестройку у местной власти, но получил отказ. Потом все перестроил и пошел в суд с требованием к той же городской власти - узаконить перепланировку и дать ему согласие на перевод жилого помещения в нежилое. В деле есть выписка из протокола общего собрания собственников помещений в этом доме. Судя по ней, большинство согласилось и на переоборудование квартиры. Истец оказался весьма упорным человеком и добился победы в местных краснодарских судах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В случае возникновения ситуации вроде потопа в помещения ответственность несет собственник.

Квартира стала магазином

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:. Чебоксары о признании незаконным отказа в переводе нежилого помещения в жилое помещение и возложении обязанности перевести нежилое помещение в жилое помещение, поступившее по апелляционной жалобе представителя истца - Николаева С. Чебоксары о признании незаконным отказа в переводе нежилого помещения "адрес" в жилое помещение, оформленного письмом от N, возложении обязанности на администрацию города Чебоксары перевести нежилое помещение "адрес" в жилое помещение, взыскании с администрации города Чебоксары в пользу Кузнецовой Г.

Кузнецова Г. Чебоксары о признании незаконным отказа в переводе нежилого помещения в жилое помещение и возложении обязанности перевести нежилое помещение в жилое помещение. В обоснование иска она указала, что письмом администрации города Чебоксары от N ей было отказано в удовлетворении заявления о переводе нежилого помещения "адрес" в жилое помещение по тем мотивам, что ею не представлены правоустанавливающие документы на переводимое помещение согласно п.

Данный отказ является незаконным, поскольку ранее письмом администрации г. Чебоксары от N ей сообщалось, что ее заявление о переводе данного нежилого помещения в жилое удовлетворено. В настоящее время на данное помещение открыт лицевой счет и оно является единственным местом жительства истца.

Помещение пригодно для проживания, в нем имеется центральная система канализации комната оборудована совмещенным санузлом , системы горячего и холодного водоснабжения, централизованного отопления. Кроме того, место расположения первый этаж жилого дома и размер занимаемого помещения соответствует установленным санитарно-гигиеническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Все необходимые документы для перевода нежилого помещения в жилое истцом собраны и подготовлены. Ссылаясь на положения ст. В судебном заседании представитель истца Николаев С. Чебоксары полномочий на подписание оспариваемого истицей отказа. Представитель ответчика - администрации г. Чебоксары - Павлова А. Н не предоставлен правоустанавливающий документ на спорное помещение, что в соответствии со ст.

Полномочие на подписание отказа у заместителя главы администрации г. Чебоксары имеются. Представитель третьего лица - Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Чебоксары - Гашимов Э. Судом постановлено указанное выше решение, обжалованное представителем истца - Николаевым С. Изучив дело, выслушав представителя истца - Николаева С.

Чебоксары Павлову А. Согласно ч. В соответствии с ч. На помещение открыт лицевой счет. Однако никаких иных документов, подтверждающих право истицы на спорное помещение, у нее не имеется, в этом помещении она по месту жительства не зарегистрирована, собственником помещения не является.

Именно поэтому письмом администрации города Чебоксары от N ей было отказано в удовлетворении заявления о переводе нежилого помещения "адрес" в жилое помещение со ссылкой на п. Положениям части 2 статьи 24 ЖК РФ о мотивированности отказа данный письменный отказ администрации г. Чебоксары полностью отвечает. Установив, что правоустанавливающих документов на спорное помещение у Кузнецовой Г.

Выводы суда являются правильными, основанными на верном применении к возникшим правоотношениям положений ст. Факт проживания Кузнецовой Г. При этом, как правильно отметил суд, не имеет значения, что иных обстоятельств, препятствующих переводу помещения из нежилого в жилое, не установлено. Ссылки апелляционной жалобы на отсутствие у заместителя главы администрации г. Чебоксары полномочий на подписание отказа не основаны на материалах дела, поскольку распоряжениями главы администрации г.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ранее письмом администрации г. N заявителю сообщалось, что ее заявление о переводе данного нежилого помещения в жилое удовлетворено, также не могут повлечь отмену судебного решения. Как видно из текста названного письма, Кузнецовой Г. Ссылки апелляционной жалобы на необоснованность отказа судом в удовлетворении ходатайства истца о допросе свидетеля ФИО.

Учитывая, что судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда основаны на законе и подтверждаются доказательствами, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы. Руководствуясь ст. Круглый стол "Законодательные инициативы: медицинские осмотры, диспансеризация и вакцинация — залог охраны общественного здоровья".

Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

An error occurred.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:. На Администрацию города Вологды возложена обязанность рассмотреть заявление Мурина А. В удовлетворении остальной части заявленных требований Мурину А.

Жилое или нежилое помещение как определить через суд

Где-то с года можно наблюдать ситуацию, как предприниматели активно скупают квартиры на первых этажах, ветхие дома для обустройства в этих помещениях офисов, парикмахерских, складов, магазинов и т. Данную ситуацию можно объяснить тем, что в настоящее время огромной популярностью стали пользоваться, так называемые квартиры-студии в центральных районах крупных городов. Перевод нежилого помещения в жилое помещение может также обуславливаться и другими факторами. Например, у предприятия-гиганта есть много свободных технических помещений, которые данным предприятием не используются, но после переоборудования могут отвечать требования для проживания.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перевод жилого помещения многоквартирного дома в нежилое

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе мэрии г.

Миронова Е. В обоснование требований истцы указали, что в целях использования спорных квартир в качестве нежилых помещений под размещение продуктового магазина Смирнов В.

Если у вас есть квартира на первом этаже многоэтажки и вы хотите открыть магазин, кофейню, языковые курсы, нужно перевести её в нежилой фонд. В статье рассказываем, как. Если зарегистрированы предпринимателем, можете спокойно работать в своей квартире или доме ст.

Из нежилого в жилое! Перевод нежилого помещения в жилое помещение анализ судебной практики

ДБН В. Жилые дома. Прежде чем перейти к сути вопроса, необходимо разобраться, что же считается жилым помещением, а что — нежилым. Для этого мы воспользуемся терминами, приведенными в ДБН В.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:.

.

.

Апелляционное определение СК по гражданским делам перевод жилого помещения в нежилое - перевод помещений - снос - жилое здание) Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Мищенко.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перевод помещения из жилого в нежилое. Консультация юриста [fefish.ru]
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Викторина

    Любить свою землю, чтить предков.

  2. zeldaylasent

    Касательно того что мы ездили и было хорошо тоже не соглашусь, всегда существовали ограничения в виде перезаездов продления доков и т. д. Сидеть и ждать у моря погоды это не вариант. Нужно продолжать добиваться своего. Поймите же люди что акциз 150 200 процентов от стоимости авто это грабежь.

  3. Фортунат

    Добрый день. Подскажите как правильно себя обезопасить при покупки продажи машины, квартиры , ведь расчет в долларах.

  4. Диана

    Киосаки книгу целую написал по этому вопросу в том числе.