+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как узнать реальную стоимость квартиры

Как узнать реальную стоимость квартиры

Рынок недвижимости Украины, как и во многих других странах, не всегда зависит от объективных показателей стоимости жилья. Если речь идет о рынке первичного жилья, то цены более или менее приближенные к реальности. В большинстве частных случаев без участия риэлтерских контор стоимость жилья устанавливается в зависимости от нескольких факторов: стоимость аналогичного жилья, количество аналогичных предложений, цели продажи недвижимости. Например, человек хочет продать квартиру, но для него важна срочность. Тогда он устанавливает заниженный ценник.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Мало кому удается прожить всю жизнь в одной квартире. В социалистическом прошлом в таких случаях затевали обмен, при этом ценность квартиры в денежном эквиваленте особой роли не играла.

Онлайн оценка стоимости квартиры (недвижимости)

Этот вопрос рано или поздно возникает у каждого человека. Итак, проще всего стоимость жилья определить с помощью специального калькулятора, который можно найти в Интернете на соответствующих сайтах. Специалисты для этого рекомендуют использовать три разных калькулятора. Заполните их необходимой информацией, которая там представлена, указав площадь квартиры, количество комнат и так далее.

На листе бумаги отдельно напишите данные, которые выдал каждый калькулятор. Везде цена будет различаться, поэтому необходимо будет вычислить среднюю. Ежедневно его посещает около 6 млн. Для этого, в поиске введите площадь, аналогичную площади своей квартиры.

В среднем, сайт выдаст около 10 объектов недвижимости, подходящих под введенные параметры. Повторите уже знакомую процедуру, выпишите стоимость квартир для продажи.

Вы увидите, что все квартиры будут делиться приблизительно на три группы:. Но почему возникает такая разница, и как определить оптимальную стоимость жилья? Чтобы ответить на этот вопрос, свяжитесь с владельцами недорогих квартир и расспросите у них подробности о выставленном на продажу объекте. Как правило, цена занижена по нескольким причинам:. К слову, хозяева недвижимости с завышенной ценой скорее всего не проводят его предварительную оценку для определения реальной рыночной стоимости квартиры перед продажей.

Зачастую, они включают в стоимость сумму, потраченную на ремонт квартиры, покупку техники и прочие расходы. Как правило, покупатель интересуется расположением объекта, инфраструктурой и уровнем благоустроенности района, в котором расположена квартира. Большим преимуществом пользуется недвижимость, рядом с которой имеется школа, детский сад и различные культурно-развлекательные центры.

При этом нужно понимать, что если поставить высокую цену, то квартира будет продана только после того, как на рынке недвижимости не останется более бюджетных вариантов. Поэтому устанавливайте адекватную стоимость на реализуемую недвижимость. Естественно, что за его услуги придется заплатить.

Однако консультация такого специалиста поможет вам узнать рыночную стоимость недвижимости, максимально приближенную к реальным цифрам. Есть один нюанс относительно оценки недвижимости. Стоит понимать разницу между стоимостью и ценой. В первом случае речь идет о сумме денег, которую хозяин хочет получить за квартиру. Во втором, о реальной цене недвижимости в соответствии с данными Росреестра. Важно найти разбирающегося человека, который знаком со статистикой продаж и владеет всей необходимой информацией.

Так как всегда есть риск встречи с мошенником, который действует в целях получения личной выгоды. Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Эксперты делятся своими знаниями в области недвижимости, чтобы вы нашли ответы на все интересующие вас вопросы в данной сфере.

Как узнать стоимость квартиры по адресу Понравилась публикация? Добавить комментарий Отменить ответ. Самое свежеее. Как выписать человека из квартиры. Правила и требования пожарной безопасности жилых домов. Как работает система умный дом и что это такое. Системы умный дом для квартиры в городе. Коттедж и загородный дом.

Лучшие породы собак для охраны частного дома на улице. Покупка коттеджа. Покупка и продажа недостроенного дома. О Проекте Контакты.

Узнайте за 2 минуты, сколько стоит ваша квартира

Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будем передавать ваши контакты третьим лицам. Вполне разумным выглядит стремление продающего квартиру человека получить за нее максимально возможную сумму за минимальный срок. Если нет веских причин для очень срочной продажи , нет смысла занижать цену жилья. Также как и завышать, чтобы не сидеть в ожидании покупателя месяцами. Бывают случаи продажи квартир по завышенным ценам, но это эпизоды, когда выясняется, что рядом с приобретенной недвижимостью проживает близкий родственник или продавец, который чутко уловил сиюминутную конъюнктуру рынка. Оценка квартиры для продажи может быть произведена специалистом или самостоятельно.

Как узнать стоимость квартиры по адресу

Предпродажная оценка стоимости квартиры — сложная экспертная процедура, которую проводят специалисты агентств по продаже недвижимости в рамках специальной услуги. Однако каждый собственник, изучив аспекты и критерии предпродажной оценки объектов недвижимости, может это сделать самостоятельно. Необходимость провести оценку стоимости квартиры возникает в случае ее подготовки к продаже.

По Вашим параметрам невозможно сформировать среднюю стоимость. Проверьте указанные данные. Оценка недвижимости — это процедура, которая позволяет определить рассчитать среднюю рыночную стоимость недвижимого имущества квартиры, дома, земельного участка и т. В основном процесс оценки происходит до момента проведения сделки купли-продажи и осуществляется оценщиками, независимыми экспертами или сертифицированными специалистами рыночной деятельности. Стоимость услуги по оценке недвижимости зависит от оценщика, является договорной и определяется в ходе переговоров между сторонами.

Укажите количество комнат и площадь жилья.

Этот вопрос рано или поздно возникает у каждого человека. Итак, проще всего стоимость жилья определить с помощью специального калькулятора, который можно найти в Интернете на соответствующих сайтах.

Цены на квартиры в Москве и Подмосковье

Для большей адекватности результатов старайтесь указывать реальные параметры. Например, действительно ли от квартиры до метро 7 минут спокойной ходьбы, или скорее там все минут? Действительно ли в квартире сделан евроремонт или она просто в хорошем состоянии? Существуют разные способы узнать примерную рыночную цену квартиры. Но даже если пригласить нескольких профессиональных оценщиков или опытных риэлторов, то каждый из них назовет свою цифру.

.

Как самому оценить стоимость квартиры

.

Как выяснить реальную цену вашей недвижимости?

.

Узнать ориентировочную стоимость квартиры могут и зарегистрированные, и незарегистрированные пользователи fefish.ru

Как узнать реальную стоимость квартиры ?

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Альбина

    Михаил,кароче))),ближе к телу.и меняйте камеру.звук отвратный.