+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Брачный договор при плохой кредитной истории

Брачный договор при плохой кредитной истории

Сообщений: 2 Регистрация: Добрый день. Перед оформлением ипотеки я с женой оформили брачный договор у жены плохая кредитная история. По условиям брачного договора квартира, взятая в ипотеку, принадлежит только мне. Ипотека также оформлена только на меня, жена не участвовала в сделке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По Законодательству РФ по статье 34 п.

Брачный договор при плохой кредитной истории

Семейная жизнь порой полна сюрпризов. Как сделать так, чтобы при покупке недвижимости у супругов в будущем не возникало проблем, связанных с правами на жилье? Чтобы договориться было легче, можно заключить брачный договор. Рассказываем, как это работает и зачем это нужно. По российским законам у супругов равные права на имущество, приобретенное в браке — при этом не важно, на кого оно оформлено. То есть, если вы покупаете квартиру в браке, а платит за нее кто-то один, квартира все равно будет общей.

И муж, и жена имеют на нее равные права. Если вас такая ситуация не устраивает, ее можно изменить. Для этого и существует такая вещь, как брачный договор. Брачный договор — это соглашение между супругами, в котором они закрепляют, кому и какое имущество будет принадлежать в браке и в случае его расторжения. Брачным договором можно урегулировать только имущественные отношения супругов ст.

Договор с такими условиями, скорее всего, не будет заверен нотариусом, но и даже в случае их включения в брачный договор, они будут признаны недействительными. Если вы официально состоите в браке, то ваши отношения регулируются, в первую очередь, Семейным кодексом РФ.

По закону нажитое в браке имущество — совместное, то есть принадлежит обоим супругам ст. Поэтому, если квартира куплена в ипотеку и оформлена на одного из супругов, она все равно становится общим имуществом: права на нее имеют и муж, и жена. При оформлении ипотеки обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит.

Поэтому, если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора — единственный выход. Это касается и ситуации, когда у одного из супругов плохая кредитная история. Брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком. Иногда ипотеку берут пары, которые живут вместе, но официально не женаты. Если кредит оформляется на одного человека, а платят оба, закон в этом случае будет считать, что квартира принадлежит тому, на кого оформлена ипотека.

В случае разрыва отношений партнеру, который платил за кредит, но не был оформлен как заемщик, придется обращаться в суд и доказывать законность своих притязаний на жилье. Это возможно, но очень сложно и муторно — придется искать свидетелей, собирать чеки о переводе денег и так далее.

Более простой и безопасный вариант для партнеров в этом случае выступить равноправными созаемщиками по ипотеке и оформить ее на двоих. Если партнеры с общей ипотекой в ходе совместной жизни решили официально вступить в брак, или у одного из них уже была ипотека до регистрации брака, лучше заключить брачный договор.

В соглашении можно прописать все условия раздела имущества в случае развода, в том числе и раздел кредита и жилья. Брачный договор составляется в письменном виде и заверяется у нотариуса. Соглашение можно заключить и до вступления в брак, и после этого. В любом случае оно вступит в силу только с момента регистрации брака п. Если вы решили заключить брачный договор до оформления ипотеки, заранее подумайте, что там указать.

Вот основные пункты, на которые стоит обратить внимание:. Супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из них при расторжении брака.

При этом брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов п. Добрый день. Вероника, добрый день! Если судить только по предоставленной информации — это не будет являться препятствием. Однако наиболее корректный ответ может дать вам менеджер по ипотечному кредитованию, исходя из вашей ситуации в целом, так как для участия в этой программе необходимо соблюдение ряда условий.

Пожалуйста, обратитесь с этим вопросом к нему. Также менеджеру можно адресовать любые вопросы, связанные с вашей заявкой — он обязательно вам поможет. Вернуться назад. Спасибо за ваш отзыв. Была ли эта статья полезна? При подписке вы принимаете условия пользовательского соглашения. Подписка успешно оформлена. Спасибо, что читаете нас :. Неизвестный пользователь. Зачем оформление согласия обоих супругов, когда ипотеку оформляет один супруг на себя и за свои средства.

Действующее законодательство этого не требует. Новшество которое ввел банк, у которого свои законы и свои порядки. Горобченко Вероника. Добрый день,уточните, если мы составляем брачный договор, где супруг отказывается от имущества, сможем ли мы получить скидку как молодая семья? Ваш комментарий. Спасибо, ваш комментарий отправлен на модерацию. Ошибка: Невозможно сохранить комментарий.

Ипотека по контракту

Как взять ипотеку матери с двумя детьми с плохой кредитной историей. Добрый день. Надо сначала узнать насколько плохая кредитная история. После подбирать банк, который сможет принять положительное решение решение исходя из вашей ситуации. Я хотела бы уточнить, дадут ли военную ипотеку с плохой кредитной историей

Как не получить отказ, если у супруга испорчена кредитная история

Если супруги намерены определить порядок раздела ипотеки в случае развода, делать это необходимо заблаговременно. Для этого нужно заключить брачный договор или внести изменения в уже заключенный — дополнить главой о разделе имущества и долгов при разводе. В соответствии со ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Брачный договор: плюсы и минусы

С мужем планируем взять ипотеку. У меня испорчена кредитная история. Если составить брачный договор оформить только на супруга , можно ли в дальнейшем его расторгнуть и погасить мат капиталом.

Федеральная нотариальная палата ФНП зафиксировала рост числа брачных договоров: если в году к такой форме соглашений прибегли 27 тыс. Часто супруги заключают договор для получения ипотечного кредита.

Семейная жизнь порой полна сюрпризов. Как сделать так, чтобы при покупке недвижимости у супругов в будущем не возникало проблем, связанных с правами на жилье?

Брачный договор и материнский капитал

Брачный договор полезен не только состоятельным супругам, но и семейным парам со средним достатком — при решении квартирного вопроса. Об этом свидетельствует практика последних лет. Связано это с тем, что большинство покупателей жилья вынуждены обращаться за ипотечным кредитом, а банки требуют дополнительных гарантий. Ситуации бывают разные. Один из супругов, к примеру, может иметь неблагоприятную кредитную историю или не готов похвастать достойным заработком.

Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области. Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки.

Ипотека с плохой кредитной

.

Брачный договор при покупке жилья в ипотеку

.

Брачный договор позволит избежать денежных конфликтов. долг при расторжении брака и к кому в итоге перейдёт жилплощадь. кредит, если у одного из супругов плохая кредитная история и банк не желает.

Ипотека и брачный договор

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андроник

    Хорошая информация! Спасибо.